Acheter une maison à Genève, conseils et astuces

Tout le monde a probablement pensé, au moins une fois, à acheter sa propre maison. Non, pas un appartement dans une cabane à oiseaux, mais une vraie maison sur le sol, ce qu’on imagine toujours quand on parle d’un vrai homme.

Comment acheter une maison ? Conseils et astuces

Celle qui parle de faire pousser un arbre et d’avoir un fils. Il est possible de discuter ironiquement de ce sujet pendant longtemps, mais si nous parlons sérieusement, une maison est le rêve de nombreuses personnes. Aujourd’hui, nous allons parler de ce à quoi vous devez prêter une attention particulière lorsque vous achetez une maison.

Le terrain sous la maison

Ceux qui envisagent d’acheter une maison ont plus d’une fois ou deux rencontré des définitions telles que résidentiel, horticole, agricole et autres. Nous allons maintenant essayer de comprendre les avantages et les inconvénients de chaque catégorie de terrain.

– Maisons de l’horticulture.

L’achat d’une maison sur un terrain destiné à la construction de logements individuels peut être la meilleure décision. Après tout, il y a toutes les conditions de résidence et, surtout, aucune restriction autre que le nombre d’étages, bien, dans le sens que pour construire un immeuble d’appartements sur un terrain résidentiel à vous ne serez pas. Sinon, vous bénéficiez de tous les avantages, comme l’enregistrement, la décision autonome sur ce qui doit être sur la parcelle et ce qui ne doit pas y être, etc.

– Maisons dans un lotissement.

Il s’agit d’une autre excellente option pour acquérir une propriété sans problème. Outre le fait que ces maisons sont disponibles à l’enregistrement, certains projets offrent des avantages tels que le chauffage au gaz et l’approvisionnement en eau centralisés, ainsi que de bonnes connexions électriques. L’achat d’une maison dans une communauté fermée est avantageux pour ceux qui veulent une maison assez standard à un prix comparable.

– Des maisons sur des terrains à bâtir.

L’achat d’une telle maison peut non seulement contribuer au plaisir personnel, mais aussi apporter du profit à son propriétaire, car les bâtiments sur le terrain des colonies peuvent avoir un caractère commercial. Parfois, un village abandonné est considéré par les acheteurs comme un lieu où créer une base de loisirs ou une communauté authentique et fermée pour les reconstituer ou les cosplayers.

– Des maisons sur un terrain industriel.

Il convient de préciser que les terrains industriels sont apparus à la suite de l’attribution de certains terrains pour la construction d’usines et de fabriques, qui ont été retirés des limites de l’agglomération. Il y a généralement un problème avec les transports publics, donc si vous êtes intéressé par des maisons sur des terrains industriels, soyez prêt à vous y rendre dans votre propre véhicule.

– Maisons sur des terres agricoles.

Le plus grand inconvénient des terres agricoles est peut-être l’impossibilité d’obtenir un enregistrement dans la maison. À tous les autres égards, c’est un plaisir de voir des maisons sur des terres agricoles. En général, ces types de maisons sont moins chères que les maisons jumelées et disposent de bonnes parcelles de terrain pour un jardin ou un potager.

Localisation

L’emplacement par rapport aux points cardinaux de la boussole joue un rôle majeur dans le choix de la maison. Certains préfèrent les maisons du sud où la neige fond plus tôt et où il y a plus de possibilités de faire une bonne récolte. Certains sont attirés par les lieux occidentaux ; c’est particulièrement vrai si vous connaissez beaucoup de personnes de l’étranger et que vous aimez les inviter chez vous pour vous asseoir et discuter avec elles à l’extérieur tout en profitant d’un barbecue.

La direction nord était et est toujours populaire parmi les résidents. Les maisons du nord sont généralement achetées par ceux qui veulent vivre près de la baie ou des avantages de la civilisation, car la direction du nord compte le plus grand nombre de villes et de villages développés.  Les foyers de l’est sont une direction particulière, car contrairement à la direction de l’ouest, les frontières de la région de Lausanne et Genève s’étendent très loin à l’est. Vous y trouverez aussi bien des maisons situées à proximité de la ville que de petits villages très isolés où vous pourrez vous fondre dans la nature et écouter le silence.

Les avantages d’être propriétaire d’un logement

Il y a plusieurs avantages incontestables à être propriétaire d’une maison :

  1. Posséder une maison privée permet au propriétaire d’avoir beaucoup d’invités sans entrave.
  2. Il est possible d’augmenter la superficie de la maison, tant en hauteur en ajoutant un étage supplémentaire qu’en largeur en ajoutant une extension.
  3. Posséder une maison en ville vous permet de vivre sur votre terrain sans vous isoler de la civilisation et de ses avantages, notamment des routes d’accès pratiques et la possibilité de se rendre à pied dans les grands centres.
  4. Une maison dans un village est pratique dans la mesure où elle peut servir de résidence principale, et vous pouvez toujours être sûr que votre propriété ne sera pas cambriolée, car les gens vivent à proximité, et le village lui-même a souvent un gardien.
  5. Si vous voulez acheter une maison au bord d’un lac, cela oblige le propriétaire à se montrer hospitalier, car de nombreux citoyens des mégapoles rêvent de s’asseoir en silence près de l’eau. En ayant une maison au bord de l’eau, vous êtes condamné à recevoir de nombreuses personnes qui veulent venir visiter votre paradis. Quoi qu’il en soit, une maison de campagne est un achat très utile, qui vous épargnera non seulement le bruit, vous permettant ainsi de vous sentir plus proche de la nature, mais sera également un passif très impressionnant, qui, dans le cas extrême, peut être réalisé. Voir ce site https://inp-finanz-romandie.ch/pret-immobilier-suisse/maison/ ce sont des experts du financement hypothécaire

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