Acheter une maison pour vivre en Suisse, Montreux

Acheter une maison pour vivre en Suisse, Montreux

1. Quel est mon budget logement ?

La première question que vous devez vous poser est la suivante :  quelle maison puis-je me permettre ? Si vous ne vous posez pas cette question lors de l’achat d’une maison, vous risquez d’opter pour le chiffre que le prêteur approuve pour vous. Et cela pourrait vous faire courir le risque de porter un fardeau hypothécaire si important et si long que vous vous sentirez comme Atlas après que Zeus ait fait tomber le poids du monde sur ses épaules pour toute l’éternité.

2. Combien dois-je économiser pour la mise de fonds ?

En parlant de budget, la prochaine question à se poser est la suivante : De combien ai-je besoin pour un acompte ? Si vous avez l’argent, la réponse est 100%. C’est toujours une bonne idée d’acheter au comptant ou de verser un acompte aussi élevé que possible pour éviter une hypothèque mensuelle qui vous suivra toujours. Ne vous inquiétez pas de perdre la déduction fiscale ou tout ce que vos amis fauchés vous disent être un geste financier « sophistiqué ».

Questions à poser lors de l’achat d’une maison

Croyez-nous, les calculs ne joueront pas en votre faveur. Si vous obtenez un prêt hypothécaire, visez un acompte d’au moins 20 %. Vous éviterez ainsi de payer une assurance hypothécaire privée (PMI). Si ce n’est pas possible, ne faites pas d’acompte inférieur à 10 %. Sinon, vous vous ruinerez en intérêts et en frais supplémentaires. Ainsi, si vous achetez une maison de 300 000 CHF, vous devriez économiser au moins 30 000 à 60 000 CHF comme mise de fonds.

3. Combien coûtent les frais de clôture ?

Une autre question que vous devriez poser sur le budget de la maison est la suivante : Combien dois-je payer pour les frais de clôture ? Pour une estimation approximative, vous devrez probablement payer environ 2 à 5 % du prix d’achat de votre maison en frais de clôture.1, 2 Donc, si vous achetez une maison de 300 000 CHF, vous devrez peut-être payer de 6 000 à 15 000 CHF en frais de clôture. Assurez-vous d’économiser un montant distinct pour les frais de clôture avant d’acheter une maison. Ainsi, vous ne serez pas tenté de soustraire ce montant de votre mise de fonds.

4. Dois-je économiser pour les frais de déménagement ?

À moins que vous ne  » payiez  » vos amis avec de la pizza pour vous aider à déménager, ne laissez pas les frais de déménagement vous prendre par surprise. Le coût d’un déménagement change radicalement, qu’il s’agisse d’un déménagement local ou d’un déménagement longue distance – ce dernier étant le plus coûteux des deux. Si vous déménagez en raison d’une opportunité d’emploi, il se peut que vous puissiez négocier un forfait de relocalisation avec votre nouvelle entreprise pour couvrir vos frais.

5. Comment vais-je meubler et décorer ?

C’est une question que devraient se poser les acheteurs d’une première maison et les acheteurs récurrents qui n’ont pas appris leur leçon la première fois. Ne justifiez pas l’obtention d’un prêt pour l’achat de meubles. S’endetter est l’une des pires erreurs que l’on puisse commettre lors de l’achat d’une maison. Gardez les articles que vous avez déjà, achetez des articles d’occasion ou économisez pour acheter de nouveaux articles au fur et à mesure. Décorez une pièce à la fois si cela vous aide à garder le cap sur vos objectifs financiers. Vous aurez peut-être quelques pièces vides pendant un certain temps, mais votre budget et votre futur vous-même vous en remercieront !

6. Comment est le quartier ?

Il est important de poser des questions sur le quartier. En fait, la qualité du quartier est la principale raison pour laquelle les acheteurs récents (58 %) ont choisi leur quartier. Pour vous donner une idée de ce qui intéresse la plupart des acheteurs lorsqu’ils choisissent un quartier, voyez comment ces facteurs sont classés ci-dessous.

Les 10 facteurs de voisinage les plus importants selon les acheteurs de maison

  • Qualité du quartier : 58 %.
  • Commodité par rapport au travail : 44
  • Abordabilité globale des maisons : 41%
  • Proximité des amis et de la famille : 39 %.
  • Commodité des magasins : 25
  • Conception du quartier : 25
  • Qualité du district scolaire : 24 %.
  • Commodité des écoles : 21 %.
  • Commodité des activités de divertissement/loisirs : 21 %.
  • Commodité des parcs/équipements récréatifs : 19%

Cette liste peut vous donner des idées de questions à poser pour savoir si un quartier est la meilleure option ou un obstacle pour vous. Par exemple, demandez si le quartier est suffisamment proche des choses que vous ferez dans votre vie quotidienne, comme

  • aller au travail,
  • emmener les enfants à l’école,
  • faire les courses et aller à la salle de sport.

Vous pouvez également demander à quoi ressemblent les voisins, si vous le pouvez.

  • Le quartier est-il sûr pour les enfants qui jouent dans la cour ?
  • Les chiens aboient-ils au milieu de la nuit ?
  • Y a-t-il eu un certain nombre de rapports de crimes ?

Les réponses à ces questions vous aideront à savoir si un certain quartier correspond ou non à vos souhaits et à vos besoins.

7. Comment sont les écoles ?

Comme nous l’avons appris à la question 6, près d’un quart des acheteurs récents ont déclaré que la qualité du district scolaire (24 %) et la proximité des écoles (21 %) étaient des facteurs importants dans le choix d’un quartier. Et devinez quoi d’autre ? Les caractéristiques du logement sur lesquelles les acheteurs récents étaient le moins susceptibles de faire des compromis étaient la qualité de l’école (4 %) et la distance par rapport à l’école (2 %).4

Donc, si vous avez (ou prévoyez d’avoir) des enfants, il est évidemment important de poser des questions sur la qualité et la distance des écoles situées à proximité de votre maison potentielle. Mais même si vous n’avez pas d’enfants, gardez à l’esprit qu’une maison située près de bonnes écoles pourrait avoir plus de valeur au moment de la vente.

8. L’endroit est-il sujet aux catastrophes naturelles ?

Si vous n’avez jamais vécu dans une région sujette aux ouragans ou aux intempéries, n’oubliez pas qu’une maison située près d’une bonne école peut avoir plus de valeur au moment de la vente. Voir https://inp-finanz-romandie.ch/pret-hypothecaire-raiffeisen/ un site internet tenu par des courtiers qui connaissent très bien la Suisse !

Les meilleurs restaurants de Lausanne

Les meilleurs restaurants de Lausanne

Lorsque on a été invitée à explorer les meilleures expériences culinaires et les meilleurs restaurants de Lausanne, en Suisse, on ne savait pas vraiment ce que on allait trouver. Habituellement, lorsque on pense à Lausanne, on pense aux Jeux olympiques et au lac Léman. On ne l’a jamais vraiment considérée comme une destination gastronomique.

Expériences culinaires et restaurants à Lausanne

Mais on a mis cela à l’épreuve pendant quelques nuits pour voir ce que la ville avait à offrir et si oui ou non elle pouvait s’accommoder de mon végétarisme. Voici quelques-unes des expériences culinaires préférées à Lausanne.

Les endroits préférés pour manger et restaurants à Lausanne

Restaurants à lausanne meilleurs endroits pour manger à lausanne

Atelier de moulage du chocolat chez Durig Chocolatier

Pendant un voyage, nous avons eu la chance de suivre un atelier dans cette merveilleuse chocolaterie. L’atelier dure environ 60 minutes. Nous avons pu choisir un moule. Ils étaient en forme d’animaux. On a choisi un écureuil, mais d’autres ont choisi un ours et un crocodile. Ensuite, nous avons appris le processus magique de la décoration d’un moule en chocolat, du remplissage d’un moule et de sa fixation. Pendant que nous attendions entre les étapes, notre hôte nous a tout appris sur le chocolat et nous a fait goûter du cacao pur. La spécialité du chocolatier Durig est son caramel au fruit de la passion, que nous avons pu utiliser pour remplir quelques chocolats.  Et puis, bien sûr, nous avons pu le goûter. DÉLICIEUX ! Il n’est pas nécessaire de participer à un atelier pour profiter de cet endroit, vous pouvez simplement acheter une tonne de chocolat. Ou alors, faites les deux ! Quoi qu’il en soit, si vous aimez le chocolat, vous devez aller voir Durig.

Festival Les Caves Ouvertes/Open Cellars Festival

Cet événement a lieu chaque année en juin. En 2019, il aura lieu les 8 et 9 juin. Vous pouvez acheter un « passeport du vin » pour seulement 20CHF/€17/£15. Avec ce passeport, vous recevez également un verre que vous pouvez utiliser pour goûter autant de vins que vous le souhaitez dans tous les vignobles de la région. On ne vous donne qu’un petit peu de vin à chaque fois, car vous êtes censé le déguster, pas vous soûler. Mais ce dernier point est inévitable étant donné la quantité de vignobles et de vins disponibles.

Nous avons commencé à boire vers 12 heures et n’avons pas arrêté avant 18 heures peut-être. Ils ont aussi des offres sur des bouteilles de vin si vous voulez ramener un souvenir à la maison. Il existe de nombreuses façons de profiter au maximum de ce festival. Comme nous n’avions qu’une journée, nous avons pris le train pour Lavaux et nous sommes descendus progressivement jusqu’au lac, en nous arrêtant dans plusieurs vignobles en chemin. Certains des vignobles vous offrent des snacks gratuits comme des cacahuètes ou du fromage. L’ambiance du festival était très bonne. Tout le monde était dehors, profitant du soleil et du vin. C’était très détendu. On le recommande vivement à tous ceux qui aiment le vin. Il n’est pas nécessaire d’être un connaisseur pour l’apprécier. Après avoir bu, vous pouvez prendre un bateau (ou un train) pour rentrer à Lausanne.

Le MIAM Food Truck Festival

Si vous aimez la nourriture et les boissons, vous allez adorer ce festival. Il s’agit d’un mélange de food trucks et de stands de nourriture. On y trouve de la nourriture provenant des quatre coins du monde. Péruviens, mexicains, italiens et autres. Et il n’y a pas que de la nourriture, il y a aussi beaucoup de boissons.

Le festival se déroule sur la place de la Riponne, au centre de la ville. De longues tables communes sont installées au centre de la place et les stands s’alignent sur le périmètre. Il y avait beaucoup d’options végétariennes disponibles aussi, donc pas besoin de s’inquiéter si vous êtes difficile comme moi. On a acheté un macaron licorne de la pâtisserie El Gato et il était absolument magique. On a également goûté des falafels, des pâtes, des gelatos et des empanadas parce que, eh bien, il y a de la nourriture. Le festival se déroule généralement en mai, mais vous pouvez consulter le site officiel pour plus de détails.

Prendre un verre au bar The Great Escape

Le bar The Great Escape se trouve juste à côté de la place de la Riponne. Il se trouve juste en haut d’un escalier sur la place Madeleine. C’est l’endroit PARFAIT pour prendre un verre au soleil. C’est plein d’étudiants et de jeunes gens. Vous sentirez parfois l’odeur de l’herbe lorsque vous vous faufilerez à travers la foule de belles personnes pour atteindre le bar. Il y a un bar physique si le temps est mauvais, mais ils ont des tables et des chaises sur la terrasse qui donne sur la place quand le temps est bon. Ils servent également de la nourriture mais on n’y a pas goûté, on était trop préoccupée par le vin. Ce serait parfait pour une sortie décontractée ou un verre entre amis. Si vous visitez Lausanne un jour, allez y faire un tour.

Fondue à la Pinte Besson

C’est le plus vieux restaurant de Lausanne, du moins c’est ce qu’on me dit, il a été fondé en 1780. Et quel meilleur endroit pour manger une fondue ? ! Quatre d’entre nous ont partagé une fondue moitié-moitié. Une TONNE de pain l’accompagnait. Nous avons réussi à la finir, mais nous étions tous complètement bourrés. Nous avons tout de même réussi à trouver de la place pour le dessert. On a pris le sorbet à la pêche nageant dans une liqueur de pêche locale. Voir ce site https://topdemenagement.ch/demenager-canton-vaud/lausanne/ qui nous a proposé gratuitement cet article ! Une équipe de déménageurs qui vous sera utile lors d’un déménagement à Lausanne

Achat de Cannabis légal, Montreux

Achat de Cannabis légal, Montreux

C’était en 2016. Le sélectionneur de chanvre cannabinoïde  CBD a essayé de produire des graines féminisées, mais il a découvert que sa récolte avait été pollinisée – et pas avec le pollen qu’il avait prévu d’utiliser. La société mère de Lausanne  CBD, a donc intenté un procès à un cultivateur voisin pour avoir pollinisé et ruiné la récolte avec du pollen de plantes de cannabis à forte teneur en tétrahydrocannabinol (THC).

Se préparer aux problèmes de pollen

Un Dr cofondateur de la  Lausanne  CBD, affirme que le cannabis du défendeur a également pollinisé d’autres plantes jusqu’à 35 km de distance. Le procès visait à créer un précédent juridique pour les problèmes de pollinisation croisée entre les fermes de cannabis et de chanvre en . Mais prouver que le pollen provenait de ce cultivateur était difficile à faire au tribunal, et la  Lausanne  CBD a finalement abandonné la bataille juridique.

« Dans ce cas, il y avait des revendications selon lesquelles il aurait pu venir de n’importe quelle autre ferme ». « Nous avions d’assez bonnes preuves qu’elle ne provenait pas d’autres fermes ; elle provenait de cette source ponctuelle particulière. Mais il est différent de savoir scientifiquement quelque chose et d’être capable de le prouver devant un tribunal. » En plus de la chute des prix et de la biomasse invendue, la pollinisation croisée vient s’ajouter à la pile de défis auxquels sont confrontés les producteurs de chanvre.

Ce qui se passe avec le pollen de CBD Lausanne

Les cultures de chanvre mâles dans les plantations de céréales ou de fibres peuvent polliniser les plantes de chanvre femelles cultivées pour des composés tels que les cannabinoïdes cannabidiol (CBD) et cannabigérol (CBG). Ils peuvent également polliniser des plants de cannabis femelles sinsemilla, ou sans graines, qui sont également cultivés pour des composés tels que le cannabinoïde THC. Le résultat est souvent un développement indésirable des graines qui peut réduire la résine (et donc la production de cannabinoïdes), car la plante entre dans une phase de reproduction que de nombreux producteurs de fleurs de cannabis et de chanvre prennent soin d’éviter. La situation de la  Lausanne  CBD était une variation sur ce thème.

L’objectif était de produire des graines, après tout, mais la société soupçonnait que les graines, une fois la plante pollinisée par la ferme voisine, n’auraient pas les caractéristiques qu’elle recherchait. On parle du CBD pollen extérieur qui a dérivé dans la production de graines féminisées de la  Lausanne  CBD : « La chose importante à reconnaître dans ce cas est que les plantes elles-mêmes ne sont pas génétiquement affectées par la pollinisation. … Mais toutes les graines qui en résultent et qui proviennent des plantes dans le champ seraient alors non conformes. »

La pollinisation entre le cannabis et le chanvre a également suscité des actions en justice. Un associé y a défendu un cultivateur de chanvre en plein air dans un procès dans lequel un cultivateur de cannabis voisin accusait le défendeur de pollinisation croisée de sa culture de cannabis. Ils  ont intenté une action en justice pour négligence et abus de procédure, affirmant, que le cultivateur de cannabis avait indûment demandé une injonction préliminaire afin d’interdire « de cultiver du chanvre sur sa propriété ». Il affirme que les « plaidoiries du cultivateur de cannabis … n’ont pas reflété de manière appropriée la science de la culture du cannabis et de la biologie des plantes, … en présentant de manière inexacte le risque de « dommage imminent et irréparable » qui pourrait être causé par la culture de chanvre ». Le producteur de cannabis a proposé un règlement au producteur de chanvre, bien que le montant du règlement soit confidentiel.

La conclusion de ce litige souligne

Une fois de plus, la difficulté de prouver la pollinisation croisée devant les tribunaux. En ce qui concerne les problèmes de pollinisation croisée de manière plus générale, il déclare : « Il est vraiment, vraiment, vraiment difficile de prouver que c’est cette culture et non celle d’à côté, ou celle à un kilomètre de distance, ou celle à 12 kilomètres de distance par une journée de brise qui a fini par provoquer la pollinisation croisée. » Cependant, la pollinisation ne franchit pas toujours les limites de la propriété. Les producteurs peuvent polliniser involontairement leurs propres cultures, affirme un cofondateur et consultant, membre d’un comité consultatif éditorial. « Les gens pointent du doigt et accusent très facilement, mais bien souvent, les gens devraient d’abord regarder chez eux », dit-il.

La production de cannabis

Une petite fraction des graines ou des clones commercialisés et vendus peut s’avérer être des mâles. Les plantes de cannabis peuvent également développer des caractéristiques intersexuées, également appelées hermaphrodites. Et comme pour les mâles, on affirme qu’il suffit de peu de pollen pour qu’une plante intersexuée ruine une culture de cannabis.

Les mêmes problèmes se posent dans la production de cannabinoïdes de chanvre, où les lignées de reproduction sont moins développées. « Beaucoup de gens se sont retrouvés à acheter de mauvaises graines pour de nombreuses raisons – [les graines sont] non productives et pour d’autres raisons que la production de quelques fleurs mâles », dit-il. De nombreux cultivateurs se sont lancés dans la culture du chanvre et du cannabis après avoir travaillé sur d’autres cultures, et ils pensent savoir ce qu’ils font. En réalité, leur expérience n’est pas toujours directement transposable.

« Si tout le monde savait comment cultiver le chanvre vraiment, vraiment bien, et la marijuana vraiment, vraiment bien, et si tout le monde savait qu’il faut chercher les plantes mâles à un certain moment après la germination ou l’ensemencement – peu importe ce que vous faites pour propager votre culture, …. Voir https://www.vente-cannabis-cbd.ch/vaud/cbd-lausanne/ pour en savoir plus !

Comment bien choisir une maison pour ses enfants à Montreux

Comment bien choisir une maison pour ses enfants à Montreux

L’achat d’une maison est un processus passionnant, mais lorsque vous avez des enfants, cela ajoute une couche de complexité au processus d’achat. Vous devez tenir compte de vos désirs et de vos besoins, mais aussi de ceux de vos enfants. Mais ne vous inquiétez pas. Ce guide vous aidera à vous concentrer sur les éléments à prendre en compte lors de l’achat d’une maison avec des enfants, afin que vous puissiez facilement trouver la maison parfaite pour vous et votre famille.

Faites participer vos enfants à la recherche d’une maison

Lorsque vous recherchez une maison avec des enfants, vous voudrez probablement attendre d’avoir réduit le nombre de vos choix avant d’impliquer vos enfants dans le processus. Commencez votre recherche en ligne, visitez d’abord la maison sans vos enfants, puis amenez-les avec vous uniquement si la maison est intéressante. Si le fait de laisser vos enfants à la maison lors de la première visite permet d’éviter les distractions, vous ne voulez pas les exclure complètement du processus. En fait, impliquer vos enfants dans le processus de recherche d’une maison est la clé pour rendre le déménagement plus excitant. Avec un peu de planification, faire visiter à vos enfants les maisons qui vous intéressent peut être une expérience agréable.

Ce qu’il faut prendre en compte lors de l’achat d’une maison avec des enfants

Tout d’abord, si vous visitez des maisons avec un agent immobilier, envisagez de conduire votre propre voiture, car elle sera équipée de sièges auto et d’accessoires pour vos enfants. Ainsi, vous n’aurez pas à transporter tout ce matériel dans une autre voiture. Enfin, si l’emploi du temps le permet, essayez de limiter les visites à une ou deux maisons à la fois, afin que votre enfant ne s’ennuie pas trop et ne soit pas dépassé par le processus. Et veillez à programmer les visites à des moments où votre enfant sera plus éveillé et heureux – et non juste avant ou pendant la sieste.

En emmenant votre enfant visiter des maisons sélectionnées, non seulement vous l’aiderez à se préparer au déménagement final, mais vous obtiendrez également des informations uniques. Bien que vous ayez le dernier mot sur la maison dans laquelle votre famille va vivre, votre enfant peut remarquer des choses que vous ne remarquez pas. Idéalement, la maison sera celle que vous aimerez tous les deux. Si la maison vous plaît à tous, envisagez de vous rendre dans les magasins ou les restaurants locaux pour vous faire une idée plus précise de ce à quoi ressemblera votre vie quotidienne dans la communauté. Cela peut aussi aider à faciliter la transition vers le déménagement.

Recherchez la qualité des écoles locales

Si vous comptez envoyer votre enfant à l’école publique, vous voudrez envisager d’acheter votre maison dans un district scolaire de premier ordre – et que la maison elle-même soit située dans les limites du district en question. En faisant des recherches sur les districts scolaires avant de commencer votre recherche, vous pourrez mieux cibler votre recherche de maison. Essayez d’utiliser un site pour rechercher les écoles locales. Il y a un autre avantage à concentrer votre recherche sur les zones dotées d’écoles publiques de grande qualité : Les recherches montrent que les maisons situées dans les districts scolaires les mieux notés atteignent un prix plus élevé et ont tendance à se vendre plus rapidement. Pour un examen plus approfondi de ce sujet, consultez les conclusions  sur l’impact de l’évaluation des écoles sur le prix des maisons.

Tenez compte de la taille et de la disposition de la maison

Si vous avez déjà des enfants ou si vous prévoyez d’agrandir votre famille, une maison plus grande peut être un meilleur choix. Par exemple, vous apprécierez peut-être de disposer de beaucoup d’espace de rangement pour les jouets ou les équipements sportifs de vos enfants, ainsi que d’une salle de jeux désignée où les enfants pourront faire du bruit pendant que vous aurez un calme relatif ailleurs dans la maison. Si vous prévoyez de voir vos enfants grandir dans la maison ou si vous avez l’intention d’agrandir votre famille, vous devrez vous demander si la maison est suffisamment grande pour répondre à vos besoins futurs. Un autre facteur à prendre en considération est le plan d’étage. Il doit correspondre au style de vie de votre famille. Par exemple, si vous souhaitez dormir à proximité de votre bébé, assurez-vous que votre chambre est située au même étage que celle de votre enfant.

Les éléments clés à prendre en compte sont :

  • la taille de la cuisine et de la salle à manger,
  • le nombre de chambres et le nombre de salles de bains.

 

1.         La cuisine et la salle à manger sont-elles suffisamment grandes pour accueillir tout le monde ?

2.         Auriez-vous assez d’espace pour inviter la famille élargie ?

Si le nombre de chambres est évidemment important, le nombre de salles de bains l’est tout autant. De nombreux enfants peuvent ne pas vouloir partager une salle de bains – ou vous pouvez décider que vous ne voulez pas avoir à partager une salle de bains avec un couple d’adolescents !

Ne perdez pas de vue l’emplacement

Lorsqu’il s’agit de trouver une maison pour votre famille, l’emplacement est important. Vous devez non seulement tenir compte de la proximité des écoles que fréquenterait votre enfant, mais aussi du type de rue dans laquelle se trouve la maison. Par exemple, une maison située dans un cul-de-sac ou sur une route secondaire tranquille peut être plus sûre qu’une maison située sur une route principale, car il y a moins de circulation – même si vous devrez peut-être conduire un peu plus loin pour atteindre les restaurants et les magasins.

L’emplacement ne dépend pas seulement du type de rue dans laquelle vous vivez, mais aussi de la communauté que vous choisissez. Par exemple, si vous choisissez une ville plutôt qu’une petite ville, vos enfants seront plus proches de la culture mais n’auront peut-être pas autant accès à la nature et aux espaces verts que dans une zone moins densément peuplée. Une petite ville peut vous procurer un plus fort sentiment d’appartenance à la communauté – un avantage pour les enfants – mais vous devrez peut-être faire plus de kilomètres en voiture. Voir https://inp-finanz-romandie.ch/financement-immobilier/ pour en savoir plus !

Conseils pour obtenir un crédit à Montreux

Conseils pour obtenir un crédit à Montreux

Si vous êtes comme de nombreux consommateurs et que vous ne connaissez pas votre score de crédit, il existe plusieurs endroits gratuits où vous pouvez le trouver. La carte est l’une des nombreuses sources de cartes de crédit qui offrent des scores de crédit gratuits.

Comment améliorer votre score de crédit

Elle fournit votre score FICO, celui qui est utilisé par 90 % des entreprises qui accordent des prêts. La plupart des autres cartes de crédit comme Capital One et Chase vous donnent un score Vantage, qui est similaire, mais pas identique. Il en va de même pour les sites en ligne.

13 conseils pour améliorer votre cote de crédit Montreux

Le score Vantage provient du même endroit que FICO – les  principaux bureaux d’évaluation du crédit, mais il pondère les éléments différemment et il peut y avoir une légère différence entre les deux scores. Une fois que vous aurez obtenu votre score,  vous pourriez être surpris s’il n’est pas aussi élevé que vous le pensiez. Voici des moyens d’améliorer le score.

1. Examinez votre rapport de crédit

Vous avez droit à un rapport de crédit gratuit par an de la part de chacune des trois agences d’évaluation du crédit et le fait d’en demander un n’a aucune incidence sur votre pointage de crédit. Examinez attentivement chaque rapport. Contestez toute erreur que vous trouvez. C’est ce qui se rapproche le plus d’une réparation rapide de votre crédit.

Une étude gouvernementale a révélé que 26 % des consommateurs ont au moins une erreur potentiellement importante. Certaines sont des erreurs simples, comme un nom ou une adresse mal orthographiés, ou des comptes appartenant à une autre personne portant le même nom. D’autres erreurs sont plus coûteuses, telles que des comptes signalés à tort comme étant en retard ou en souffrance, des dettes répertoriées deux fois, des comptes fermés signalés comme étant toujours ouverts, des comptes dont le solde ou la limite de crédit est incorrect.

En signalant à l’agence d’évaluation du crédit les informations erronées ou périmées, vous améliorerez votre score dès que les fausses informations seront supprimées. Environ 20 % des consommateurs qui ont signalé des erreurs ont vu leur pointage de crédit augmenter.

2. Mettez en place des rappels de paiement

Notez les dates limites de paiement de chaque facture dans un agenda ou un calendrier et créez des rappels en ligne. En payant régulièrement vos factures à temps, vous pouvez améliorer votre score en quelques mois.

3. Payez plus d’une fois par cycle de facturation

Si vous pouvez vous le permettre, payez vos factures toutes les deux semaines plutôt qu’une fois par mois. Cela réduit l’utilisation de votre crédit et améliore votre score.

4. Contactez vos créanciers

Faites-le immédiatement pour mettre en place un plan de paiement si vous ne respectez pas les délais de paiement et ne pouvez pas payer vos factures mensuelles. Le fait de régler rapidement votre problème peut atténuer l’effet négatif des paiements en retard et des soldes impayés élevés.

  1. Demandez un nouveau crédit avec parcimonie

Bien qu’elle augmente votre limite de crédit totale, l’ouverture de plusieurs nouveaux comptes en peu de temps nuit à votre score.

6. Ne fermez pas les comptes de carte de crédit inutilisés

L’ancienneté de vos antécédents de crédit est importante et un historique plus long est préférable. Si vous devez fermer des comptes de crédit, fermez les plus récents.

7. Soyez prudent lorsque vous remboursez de vieilles dettes

Si une dette est « débitée » par le créancier, cela signifie qu’il ne s’attend pas à d’autres paiements. Si vous effectuez un paiement sur un compte débité, cela réactive la dette et fait baisser votre cote de crédit. Cela se produit souvent lorsque des agences de recouvrement sont impliquées.

8. Remboursez d’abord les cartes « épuisées ».

Si vous utilisez plusieurs cartes de crédit et que le montant dû sur une ou plusieurs d’entre elles est proche de la limite de crédit, remboursez d’abord celle-là pour faire baisser votre taux d’utilisation du crédit.

9. Diversifiez vos comptes

La composition de votre crédit – hypothèque, prêts automobiles, prêts étudiants et cartes de crédit – compte pour 10 % de votre pointage de crédit. L’ajout d’un autre élément à la combinaison actuelle améliore votre score, tant que vous effectuez des paiements à temps.

10. Recherche rapide de prêts

Si vous avez un mauvais crédit et que vous ne trouvez aucun autre moyen d’améliorer votre score, vous pouvez envisager de contracter un « prêt rapide ». Il s’agit généralement de prêts de petits montants – 250 à 1 000 CHF – dont l’historique de remboursement est signalé aux agences de crédit, et qui peuvent devenir un élément positif sur votre dossier de crédit. Il s’agit d’un dernier recours.

11. Voyez si vous êtes admissible à une carte à 0 % d’intérêt

Plusieurs sociétés proposent des cartes avec un taux d’intérêt de 0 % sur les soldes, mais il y a des réserves à ce sujet. Il peut y avoir des frais pour le transfert du solde et l’offre à 0 % n’est valable que pour une période de lancement, généralement de 12 à 18 mois. Il faut généralement avoir un très bon score de crédit pour pouvoir bénéficier de l’une de ces cartes.

12. Envisagez un plan de consolidation des dettes

Il pourrait y avoir une baisse temporaire de votre cote de crédit si vous vous inscrivez à un programme de consolidation de dettes, mais tant que vous effectuez des paiements à temps, votre cote s’améliore rapidement et vous éliminez la dette qui vous a mis en difficulté au départ.

13. Faites attention à l’utilisation du crédit

Votre taux d’utilisation du crédit est le montant du crédit renouvelable que vous utilisez divisé par le montant du crédit renouvelable dont vous disposez. Il représente 30 % de votre score de crédit et est souvent la méthode la plus négligée pour améliorer votre score.  Pour la plupart des gens, le crédit renouvelable signifie uniquement les cartes de crédit, mais il inclut également les lignes de crédit Montreux personnelles et les lignes de crédit hypothécaire. Un bon taux d’utilisation du crédit ne dépasse jamais 30 %. Voir https://www.credit-conseil.ch/suisse/montreux/ pour en savoir plus !

 

Déménagement Montreux Centre ville

Déménagement Montreux Centre ville

IMPORTANCE DE LA LOGISTIQUE DANS UN DÉMÉNAGEMENT

Déménager n’est pas une chose facile. Il est difficile de calculer soi-même le coût d’un déménagement, car il faut tenir compte de nombreux facteurs qui influenceront ultérieurement l’estimation finale. Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de faire appel à une entreprise sérieuse et qualifiée.

Coûts de déménagement : l’inspection préventive

Planifier un déménagement d’un point de vue économique et logistique est une entreprise qui peut être difficile, surtout si elle est entreprise sans les conseils et le soutien de professionnels. Les facteurs qui influent sur l’estimation du déménagement sont si nombreux que le choix peut devenir une course d’obstacles, où les variantes et les inconnues peuvent empêcher même la personne la plus calme de dormir. L’organisation d’un déménagement, également en termes de coûts, ne peut ignorer deux facteurs fondamentaux : la planification et l’ordonnancement. La première chose à prendre en compte est la quantité d’objets et de meubles à transporter et la distance à parcourir jusqu’au nouveau domicile. En général, les entreprises les plus fiables préfèrent effectuer une inspection préventive pour évaluer soigneusement l’étendue du transport.

Logistique et déménagement

Chaque déménagement étant différent, méfiez-vous de ceux qui proposent des devis sans avoir vu l’étendue des travaux à effectuer. Le client doit demander une visite préventive de l’entreprise pour montrer à la fois la quantité de marchandises à transporter et les éventuels services supplémentaires qui, s’ils ne sont pas établis à l’avance, peuvent surprendre le prix final.

Vous pouvez demander des conseils et des prix sur le site suivant :

Grâce à l’inspection, le professionnel peut évaluer le type de mobilier à transporter et surtout les modalités d’intervention. Un appartement dans la rue au premier étage sera sans doute moins exigeant qu’une maison plus cachée et moins accessible. S’il n’est pas possible d’effectuer l’inspection, le client doit établir une liste détaillée des objets à transporter et des services supplémentaires afin de pouvoir établir un devis clair et surtout réaliste. La ponctualité est un facteur essentiel dans la bonne gestion des coûts d’un déménagement. Les professionnels du secteur recommandent toujours de planifier son déménagement longtemps à l’avance, dans la mesure du possible, afin de prévoir chaque détail avec soin. Facteurs qui influencent le coût des déménagements

Coûts d’un déménagement

Quels sont les éléments qui influent sur le devis de déménagement en détail ?

Meubles et objets

La quantité de meubles et d’objets, directement proportionnelle au nombre de cartons à transporter, est le premier aspect à évaluer pour avoir une idée de l’engagement financier à consentir.

Emballage

L’emballage des objets est un service supplémentaire qui libère le client de la tâche pratique et fastidieuse de devoir s’occuper personnellement de ce détail épuisant.

Boîtes et conteneurs

Les entreprises spécialisées proposent généralement aussi, moyennant paiement, des cartons solides adaptés au transport d’objets. Ces conteneurs seront ensuite éliminés conformément aux directives de la municipalité à laquelle ils appartiennent.

Montage et démontage de meubles

Si le client décide d’organiser lui-même le montage et l’assemblage ultérieur des meubles, le prix final sera sans aucun doute inférieur. Si l’entreprise en charge doit également s’occuper de cet aspect, les coûts augmentent, surtout en présence de mobilier privé.

Distance entre les maisons et accès routier

Comme indiqué précédemment, la distance par rapport au nouveau domicile et la facilité d’accès sont deux facteurs clés pour déterminer le coût final du déménagement. Plus l’engagement demandé à l’entreprise n’est important, plus le prix à payer est élevé. Un autre élément qui influe considérablement sur le coût est la présence ou l’absence d’un ascenseur. S’il n’y a pas d’ascenseur, il est nécessaire de louer une plate-forme élévatrice, un facteur qui augmente le prix du déménagement.

Zone de stockage

Souvent, vous devrez laisser vos meubles en garde-meubles pendant un certain temps. Dans ce cas, l’estimation finale doit également en tenir compte. Un petit conseil : pour profiter au maximum de l’espace offert par le garde-meubles, il est toujours conseillé de disposer les meubles de manière démontée, en gardant à portée de main les objets dont vous avez le plus besoin.

L’IMPORTANCE DE LA LOGISTIQUE LORS D’UN DÉMÉNAGEMENT

Logistique et déménagement

Déménager n’est pas une tâche facile. Il est difficile de calculer soi-même le coût d’un déménagement, car il faut tenir compte de nombreux facteurs qui influent sur l’estimation finale. Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de faire confiance à une entreprise sérieuse et qualifiée.

Les coûts du déménagement : l’inspection préventive

Planifier un déménagement d’un point de vue économique et logistique est une entreprise qui peut être difficile, surtout si elle est entreprise sans les conseils et le soutien de professionnels. Les facteurs qui influent sur l’estimation du déménagement sont si nombreux que le choix peut devenir une course d’obstacles, où les variantes et les inconnues peuvent empêcher même la personne la plus calme de dormir. L’organisation d’un déménagement, également en termes de coûts, ne peut ignorer deux facteurs fondamentaux : la planification et l’ordonnancement. La première chose à prendre en compte est la quantité d’objets et de meubles à transporter et la distance à parcourir jusqu’au nouveau domicile. En général, les entreprises les plus fiables préfèrent effectuer une inspection préventive pour évaluer soigneusement l’étendue du transport.  Chaque déménagement étant différent, méfiez-vous de ceux qui proposent des devis sans avoir vu l’étendue des travaux à effectuer. Le client doit demander une visite préventive de l’entreprise pour montrer à la fois la quantité de marchandises à transporter et les éventuels services supplémentaires qui, s’ils ne sont pas établis à l’avance, peuvent surprendre le prix final.

Un article proposé par https://topdemenagement.ch/demenager-canton-vaud/montreux/ des spécialistes du déménagement à Montreux

Comment s’y prendre avec le déménagement poêle à bois?

Comment s’y prendre avec le déménagement poêle à bois?

… Dans cet article, le récit du déménagement d’une famille. En particulier, rien de spécial mais peut être inspirant aussi d’une certaine manière. Allez ! Trêve de bavardage et allons dans le vif du sujet. Bonne lecture. …

Passer d’une maison à une autre avec deux enfants et un chat est un véritable défi. À la première idée de ce qui nous attendait, j’étais terrifiée, mais grâce au fait que nous avons tout fait progressivement et par étapes, nous avons réussi à tout organiser sans problème.  D’une grande ville à un petit village – notre nouvelle maison, mais chaque changement de ce type, outre une grande joie, pose de grands défis. Le premier d’entre eux est le déménagement. J’ai lu beaucoup de choses à ce sujet sur Internet, nous avons déjà déménagé trois fois, alors je pensais que nous y arriverions aussi cette fois-ci. Je vais vous faire part ci-dessous de notre expérience et des moyens d’organiser un grand déménagement de manière habile et efficace.

Les déménagements des objets et meubles

Au cours des 5 dernières années, depuis notre dernier déménagement, nous avons gagné beaucoup d’affaires, les enfants ont grandi et rassemblé d’autres choses dont nous avons regretté de nous débarrasser… de plus gros vélos, des rollers, des scooters et un nouvel animal de compagnie – notre chat Walli. Déménager dans une nouvelle maison représente beaucoup de travail, car en plus des affaires qui se trouvent dans les chambres, nous avons rassemblé des choses dans le garage, la buanderie et dans le grenier, où je garde également divers supports créatifs. La première étape a donc été de « désencombrer » la vieille maison.

Après le précédent déménagement

il y a 4 ans – je me souviens très bien de la quantité de déchets inutiles générés. C’est pourquoi, cette fois-ci, j’ai décidé d’adopter une approche un peu plus écologique et j’ai choisi de nombreux produits que j’ai achetés pour les emballer et les fixer de manière à ce qu’ils puissent être réutilisés plus tard, servir à quelque chose et être respectueux de l’environnement.

J’ai adopté une approche similaire pour choisir les rubans adhésifs, qui sont très utilisés lors d’un déménagement, tant pour emballer que pour fixer. J’ai choisi les rubans adhésifs marsia, qui sont respectueux de l’environnement, sans solvant, et en grande partie fabriqués à partir de matériaux organiques.

Commandez et organisez toutes les choses dont vous avez besoin pour emballer.

  • -Cartons de trois tailles, dimensions exactes plus tard dans ce post
  • -Papier d’emballage gris pour la protection
  • -Grands sacs à ordures de 120l (biodégradables en option à acheter en ligne)
  • -Un film à bulles pour protéger les objets les plus délicats, les plus précieux et les plus fragiles.
  • -Distributeur de ruban d’emballage pour un emballage rapide et efficace.
  1. marsiapack ecoLogo ruban papier écologique et résistant pour le scellement et la protection des cartons
  2. Le ruban de réparation haute performance marsia ECO pour les réparations lourdes sur des articles lourds et volumineux tels que les moquettes.

Déménagement, emballage

Premier nettoyage avant le déménagement

Comme première étape dans la préparation du déménagement, j’ai commandé toutes les fournitures d’emballage dont j’avais besoin. Ensuite, j’ai commencé à chercher dans les pièces et les coins de la maison les objets, jouets et livres dont nous n’avions plus besoin.

J’ai donné la plupart de mes affaires à des personnes dans le besoin, à une fondation, à la salle commune d’une école ou au service d’un hôpital pour enfants. Et ce dont je n’avais pas besoin, je l’ai jeté sans ménagement afin de n’emporter dans notre nouvelle maison que ce dont nous avions vraiment besoin. Déménagement comment emballer

Choisir des cartons pour le déménagement

Vous pouvez essayer de trouver des cartons de déménagement chez votre détaillant local ou dans les supermarchés. J’ai décidé de commander des boîtes en ligne. Le choix de cartons de déménagement professionnels est très large. J’ai choisi des boîtes en carton solide à 5 épaisseurs avec des trous pour les mains pour une manipulation facile.

J’ai opté pour trois tailles :

  • Dimensions extérieures : 800 x 400 x 400 mm (L, l, h).
  • Dimensions extérieures : 600 x 400 x 400 mm (L, l, H)
  • Dimensions extérieures : 330 x 235 x 310 mm (L, l, h) avec rabat verrouillable, aucun collage nécessaire. L’emballage se plie automatiquement, sans ruban adhésif.

Les instructions relatives à la boîte pliante sont toujours incluses dans la livraison. Les parois renforcées du fond et des côtés donnent jusqu’à 6 couches de carton. La taille et la capacité sont idéales pour emballer des livres lourds. De plus, j’utiliserai plus tard ces petites boîtes en carton avec un rabat comme récipients de rangement pour diverses choses dans le garage et le studio.  N’oubliez pas d’étiqueter tous les cartons, cela facilite le déballage. J’ai étiqueté les cartons avec du ruban adhésif marsia, de cette façon, après le déménagement, les cartons seront parfaits pour une utilisation ultérieure ou pour être revendus à quelqu’un d’autre pour le prochain déménagement 🙂 Pour moi, cela a été une aide précieuse pendant le processus de déménagement. Pour moi, le distributeur de ruban adhésif d’emballage a également été d’une aide précieuse pendant ce déménagement. Je me suis demandé pourquoi je n’ai pas eu cette idée il y a 5 ans. A l’époque je cherchais une paire de ciseaux de temps en temps ou je coupais le ruban adhésif avec mes dents 🙂 brrrry… oui, oui je sais « hardcore » mais qu’est-ce qu’on ne fait pas dans l’urgence et la frustration….

Ce type de distributeur manuel est non seulement très facile et pratique à utiliser, mais il est également très esthétique et permet de sceller facilement les boîtes suivantes. Le distributeur peut être utilisé avec tous les rubans d’emballage d’une largeur de 5 centimètres et bien sûr vous pouvez choisir sa couleur.

Conseils pour le déménagement

Déménagement, emballage, astuces, conseils

De grands sacs à ordures parfaits pour emballer les objets mous.

Les grands sacs de 120 litres sont parfaits pour emballer les oreillers, la literie, les vestes, les mascottes, etc. Tout peut être joliment emballé, scotché, étiqueté et transporté efficacement. Les sacs sont également parfaits pour remplir l’espace libre réservé aux bagages pendant le déménagement, et ils peuvent ensuite être utilisés dans les conteneurs à ordures.

Voir https://topdemenagement.ch/demenager-canton-vaud/montreux/ pour en savoir plus !

 

Conseil achat première voiture à Montreux

Conseil achat première voiture à Montreux

Quelle voiture dois-je acheter si je suis propriétaire pour la première fois ? Comment choisir ma première voiture ?

Eléments de réflexion :

  • Quelles sont les caractéristiques importantes lors du choix de votre première voiture ?
  • Boîte de vitesses
  • Type de carrosserie
  • Caractéristiques de sécurité
  • Neuf ou d’occasion ?
  • Les erreurs à commettre lors de l’achat de votre première voiture
  • Quel type de voiture les Suisses préfèrent-ils acheter en premier ?

Quelle voiture acheter pour un débutant

L’achat d’une première voiture est difficile pour une personne sans expérience. Il ne peut se passer des conseils de ses amis ou de l’étude des forums spécialisés. Choisissez une voiture en fonction de vos capacités financières et tenez compte des coûts d’entretien.

Consacrez 20 à 30 % de votre argent à l’achat d’une voiture.

Prévoyez ces dépenses pour les dépenses prévues et imprévues après l’achat : trousse de premiers secours, triangle de signalisation, corde, pompe à roue, tapis, trousse à outils, pneus d’hiver, autoradio, housses de siège, alarme, magnétoscope. Pensez également aux frais de stationnement, au carburant et aux lubrifiants, aux produits de nettoyage de la carrosserie et de l’intérieur, etc.

Quelles sont les caractéristiques importantes lors du choix d’une première voiture ?

Capacité du moteur et consommation de carburant

La capacité optimale du moteur pour votre première voiture est de 1,6 litre. Il vous permet de réaliser comment la consommation de carburant dépend de la vitesse, du type de conduite et du terrain. Si vous savez à l’avance ce que vous allez conduire par jour, par semaine ou par mois, vous pouvez calculer les frais de carburant. Les chiffres relatifs à la consommation urbaine, longue distance et intermodale sont indiqués dans le manuel du propriétaire.

Changement de vitesse

Changement de vitesse – Type de boîte de vitesses :

  • manuel ;
  • transmission automatique à convertisseur de couple –  » automatique classique  » ; « 
  • robotisée (RKPP) ;

Si vous avez appris à conduire une automatique ou si vous avez peur de conduire une mécanique, choisissez l’automatique. Les variateurs sont coûteux à réparer et les robots peuvent répondre aux commandes avec un retard d’une fraction de seconde. Un conducteur novice devrait donc choisir des variateurs simples.

Type de carrosserie

Il est conseillé aux débutants de choisir une voiture plus compacte afin d’apprendre à ressentir plus facilement les dimensions de la voiture.

Caractéristiques de sécurité

La sécurité du conducteur et des passagers dépend des airbags. Idéalement, il devrait y en avoir six (deux frontaux, deux latéraux et des airbags). Les systèmes de freinage antiblocage (ASB) et le contrôle dynamique de la stabilité (ESP) jouent également un rôle important dans la prévention des accidents. Le premier améliore la maniabilité et la stabilité du véhicule en empêchant le blocage des roues au freinage. L’ESP empêche le dérapage et met le véhicule à niveau de manière forcée.

Voiture neuve ou d’occasion ?

Une voiture neuve est toujours préférable – pas d’usure, la plupart des pannes, s’il y en a, sont sous garantie, la certitude d’un historique légal sans surprises désagréables. Seul inconvénient : le coût est de 30 à 40 % supérieur à celui de la même voiture avec un faible kilométrage. Si vous êtes en train d’apprendre, n’achetez pas un modèle coûteux. Un conducteur novice fait des erreurs, il y a donc un risque d’endommager la carrosserie et la mécanique de la voiture.

Plus la voiture est simple et moins chère pour le conducteur novice, moins il y a de dégâts. Cependant, il ne faut pas chercher à obtenir un prix bas. Par exemple, une voiture présentant des signes d’usure coûte moins cher, mais sa fiabilité et sa sécurité sont moindres et la fréquence et le coût des réparations sont plus élevés. Si vous n’êtes pas prêt à dépenser beaucoup d’argent pour une nouvelle voiture, achetez un bon modèle d’occasion. Si vous l’achetez « d’occasion », on peut vous proposer une voiture présentant des vices cachés, au kilométrage déformé, mise en gage ou volée. Pour être sûr de votre choix, achetez votre voiture dans une salle d’exposition.

Les erreurs à ne pas commettre lors de l’achat de votre première voiture

Acheter non pas dans un salon spécialisé, mais « à la main » – le risque de fraude et de tricherie est élevé. Acheter une voiture chère que vous ne pouvez pas vous permettre d’entretenir. Choix d’un véhicule bon marché de plus de 15 ans – les réparations fréquentes sont garanties.

Quel type de voiture préférez-vous acheter en tant que premier acheteur en Suisse ?

En général, il s’agit de modèles pas trop chers, mais fiables (il faut toutefois les vérifier) :

  • Renault Logan ;
  • Hyundai Solaris ;
  • Opel Astra ;
  • KIA Rio.

Où acheter sa première voiture en suisse ?

Dans un concessionnaire automobile qui propose des voitures neuves et d’occasion. Sur un site en ligne, vous pouvez choisir le modèle qui vous plaît et le réserver gratuitement pendant 12 heures. Il  garantit la pureté juridique du véhicule et de la transaction. Toutes les voitures d’occasion subissent un diagnostic technique, une carte de contrôle est disponible sur votre compte personnel après la réservation. Voir ce site https://www.credit-conseil.ch/fr/pret-projet/credit-auto.html qui vous donnera des solutions pour un crédit auto en cas de besoin

 

 

Pourquoi faire des injections de PRP à Montreux

Pourquoi faire des injections de PRP à Montreux

Le plasma riche en plaquettes (PRP) est un sérum sanguin présentant une concentration accrue de plaquettes et de facteurs de croissance, qui accélèrent le processus de régénération des tissus en cas de blessures aiguës et chroniques.

UN TRAITEMENT NOUVEAU ET EFFICACE DE L’ARTHRITE ET DES LÉSIONS TISSULAIRES

Ces dernières années, la méthode de traitement des lésions tissulaires par injection de PRP est devenue de plus en plus populaire en médecine sportive, en orthopédie et en dentisterie. Cette méthode s’est avérée efficace pour réduire le syndrome de douleur dans l’arthrite des articulations du genou, dans la régénération des tendons et des muscles après des blessures sportives.

QUAND LES INJECTIONS DE FACTEURS DE CROISSANCE SONT-ELLES EFFICACES ?

Maladies, lésions des muscles, tendons, ligaments :

  • Tendinites,
  • Tendinoses,
  • Enthésopathies,

Traitement de l’arthrose, des lésions du cartilage après des blessures

Pour une cicatrisation plus rapide des tissus après des interventions chirurgicales :

  • opérations arthroscopiques,
  • réparation des ligaments,
  • des muscles,
  • des tendons.

QUELS SONT LES AVANTAGES DU TRAITEMENT PAR INJECTIONS DE PLASMA RICHE EN PLAQUETTES ?

Non chirurgical : ne traumatise pas le patient comme les méthodes opératoires de traitement, ne nécessite pas de préparation spéciale ni d’hospitalisation du patient.

  • Réduit le risque de rechute – exacerbations récurrentes de la maladie
  • Réduit le taux de progression de la maladie
  • Réalisé sous contrôle échographique, ce qui garantit une pénétration précise dans le tissu endommagé
  • Sécurité accrue par rapport aux injections hormonales – moins d’effets secondaires
  • Nous utilisons les facteurs de guérison du corps

COMMENT SE FONT LES INJECTIONS DE FACTEURS DE CROISSANCE AU CENTRE KINÉSIO ?

Le plasma riche en plaquettes est préparé directement dans un centre médical. Le sang est recueilli dans un récipient spécial, dans lequel il est centrifugé. La centrifugeuse utilise la force centrifuge pour séparer le sang total en couches contenant des érythrocytes, des plaquettes et des lymphocytes. La procédure de centrifugation permet d’obtenir 2 à 3 ml de plasma enrichi en plaquettes contenant la quantité requise de thrombocytes et de facteurs de croissance.

Injections de plasma riche en plaquettes

La méthode d’obtention du produit final s’effectue en cycle fermé, sans contact du sang avec l’air ambiant, ce qui exclut toute contamination de l’environnement extérieur. Le médecin injecte ensuite le concentré de plaquettes et de facteurs de croissance obtenu directement dans la zone blessée, sous le contrôle d’un appareil à ultrasons pour une visualisation précise. Pour les injections ultérieures, le suivi par ultrasons permet d’évaluer la vitesse de régénération des tissus.

Y A-T-IL DES CONTRE-INDICATIONS AUX INJECTIONS ?

Une infection locale de l’articulation ou des tissus mous, des affections cutanées inadaptées telles qu’une dermatite, des plaies ou des éraflures peuvent constituer des contre-indications à l’injection. Les injections de composants sanguins ne conviennent pas non plus aux patients présentant des signes d’inflammation ou d’infection. En préparation de la procédure, on effectue nécessairement une analyse de sang afin de surveiller les indicateurs de la phase aiguë de l’inflammation.

PEUT-IL Y AVOIR UNE GÊNE PENDANT ET APRÈS L’INJECTION ?

L’injection de notre propre plasma dans les tissus est une procédure sûre, avec un minimum d’effets secondaires ou indésirables. Lors de l’injection dans les tissus mous (tendons/ligaments), il y a une sensation de tension dans le tissu, mais pas lors de l’injection dans la cavité articulaire. C’est généralement la seule gêne que le patient ressent. Après l’injection, certains patients signalent une sensation de légère raideur et un excès de liquide dans l’articulation pendant 1 à 2 jours. Toutefois, ces sensations disparaissent complètement après 1 à 2 jours.

COMBIEN D’INJECTIONS DOIVENT ÊTRE EFFECTUÉES ET QUEL EST L’INTERVALLE ENTRE LES INJECTIONS ?

Le nombre d’injections à effectuer dans une zone donnée dépend de la situation clinique : type de lésion, localisation, degré et stade de la maladie. Selon des études menées sur des patients atteints d’arthrite dégénérative (arthrose) de l’articulation du genou, le nombre d’injections recommandé est de 3 à 5, avec un intervalle de 2 semaines entre les injections. Pour les ruptures de muscles, de ligaments ou de tendons, il est recommandé de procéder à 1 à 3 injections de plasma riche en plaquettes à un intervalle de 1 à 2 semaines. En cas de déchirures de longue durée, de stades chroniques de la maladie, 5 injections sont recommandées.

COMMENT SE PRÉPARER À UNE INJECTION DE PLASMA RICHE EN PLAQUETTES ?

Avant la première injection, le médecin prescrit une analyse de sang pour détecter la présence de paramètres de phase aiguë, d’éventuelles infections. Immédiatement avant la procédure d’injection, il est conseillé de s’abstenir de consommer des aliments gras, des fritures et de l’alcool. Cela permet d’éviter la présence d’éléments indésirables dans le plasma sanguin. Il n’est pas recommandé de manger quoi que ce soit quatre heures avant l’intervention ; l’eau ou d’autres liquides sont autorisés.

QU’EST-CE QUI EST LE MIEUX : LES INJECTIONS D’HORMONES OU LES INJECTIONS DE FACTEURS DE CROISSANCE ?

Les préparations hormonales n’ont qu’une seule fonction – elles réduisent l’inflammation et ont donc un effet analgésique prononcé. En même temps, ils n’ont aucun effet sur la guérison des lésions. Voir ce site de spécialiste d’injections de PRP : https://www.sgl-esthetique.ch/prp-geneve/

Femme spécialiste des injections de botox à Montreux

Femme spécialiste des injections de botox à Montreux

Les injections de Botox restent la procédure cosmétique non chirurgicale la plus populaire en Suisse. En 2018, selon une enquête menée en Europe, 7,4 millions de personnes ont eu recours à cette procédure, soit une augmentation de 12 % par rapport à 2017.

À qui devriez-vous faire confiance pour vous administrer du Botox ?

Ce qui, il y a dix ans, semblait effrayant et tabou – des aiguilles remplies de toxine botulique enfoncées dans les zones du visage sujettes aux rides – est désormais largement accepté, et parfois considéré comme un entretien de beauté de routine. Pourtant, ce confort et cette popularité croissants s’accompagnent d’un saut dans le train en marche, avec un nombre impressionnant de praticiens proposant le Botox. Alors, comment savoir qui est vraiment doué pour manier cette petite aiguille ? À qui peut-on faire confiance pour injecter dans votre visage un produit destiné à paralyser les muscles dans le but d’atténuer les signes du vieillissement ?

Tout comme nous avons proposé neuf conseils pour trouver la bonne personne pour vous inciser le visage, voici cinq conseils pour choisir la bonne personne pour vous injecter du Botox.

Comparez les prix, mais ne vous fiez pas uniquement au prix.

« Ce n’est pas le moment de faire un Groupon », déclare un Dr, fondatrice d’une clinique en. « J’ai perdu des patients à cause d’un médecin qui proposait un prix réduit sur le Botox, mais la plupart d’entre eux sont revenus dès qu’ils ont réalisé qu’il y avait une différence dans le placement, la longévité et les compétences.

« Les millimètres font la différence », affirme un Dr, qui injecte du Botox à ses patients depuis 1998. « Un injecteur expert doit regarder la forme de l’œil et du sourcil d’un patient, par exemple, et adapter le dosage et la dilution pour obtenir l’effet désiré. J’injecte le front d’une femme de 55 ans différemment de celui d’une femme d’une trentaine d’années. » La plupart des praticiens réputés ont des images avant et après des patients qu’ils ont injectés. Prenez le temps de regarder les photos pour vous assurer que le travail du médecin vous semble naturel.

Il n’y a pas de mal à comparer les prix dans une certaine mesure, mais sachez que vous paierez plus cher pour des injectables administrés par des médecins plus expérimentés. Un Dr a été l’un des six médecins du pays choisis par Allergan, le fabricant du Botox, pour mener les premiers essais du Botox en vue de son approbation par l’autorité de santé publique  il y a plus de dix ans. À sa clinique , qui a des bureaux dans plusieurs villes en suisses : injection botox montreux, botox lausanne, chirurgie esthétique genève, le Botox coûte généralement entre 600 et 850 francs Suisse  par zone. Ailleurs à Lausanne, les traitements au Botox peuvent être annoncés pour 250 francs Suisse . Mais méfiez-vous d’un prix qui semble trop bas, et attendez-vous à payer au moins 400 CHF  par zone pour un injecteur expérimenté.

Comparez également les unités et comprenez votre chiffre.

Vous rencontrerez peut-être des praticiens qui fixent le prix du Botox à l’unité, c’est-à-dire au nombre d’unités de toxine botulique nécessaires. En général, la zone entre les sourcils nécessite environ 25 unités, les lignes horizontales du front 14 à 18 et les pattes d’oie 9 à 12 par œil. Il ne s’agit que de lignes directrices, et vous devriez parler à votre médecin des quantités qu’il a tendance à utiliser – car, en général, plus la quantité est importante, plus vous risquez de vous retrouver avec un front gelé comme ceux que l’on voit trop souvent. Un Dr, qui a passé plusieurs années avant d’ouvrir un autre cabinet de chirurgie esthétique à Morges en septembre, explique que le Botox et les neurotoxines similaires, notamment Dysport et Xeomin, peuvent être administrés de manière plus légère ou plus agressive, alors parlez avec un médecin du look que vous souhaitez. « La plupart des femmes – et des hommes – souhaitent une approche moins agressive », explique t il. « De plus petites quantités de Botox placées stratégiquement donnent les meilleurs résultats, d’après mon expérience. »

Ils appellent cela le Baby Botox. « C’est une technique qui utilise des micro-injections de produit, de sorte que nous pouvons éliminer les ridules tout en conservant un certain mouvement musculaire », explique un Dr, fondatrice du spa. Un bon injecteur conservera vos numéros d’unité dans ses dossiers pour une prochaine visite, afin que vous puissiez discuter si vous avez trouvé que la quantité était trop ou pas assez importante (et que vous avez quand même vu des lignes). Il n’y a pas de taille unique en matière de Botox, c’est pourquoi comprendre les quantités injectées peut faire de vous un consommateur plus averti. Voir ce site https://www.sgl-esthetique.ch/botox-geneve/ et vous en saurez plus sur les injections de toxine Botulique